Jakarta, otra vez número 1 en el ranking de las mejores ciudades del mundo para inversion inmobiaria

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Jakarta registró un increíble rendimiento del 38,1 por ciento. Muy por encima de otras importantes ciudades del mundo como Miami, Hong Kong, Singapur, Londres, Tokio e incluso Nueva York

 

Después de que Instituto del Suelo Urbano (ULI) y PricewaterhouseCoopers (PwC) Jakarta calificaran Jakarta como la ciudad número 1 de mundo en el ranking de las mejores ciudades del mundo para realizar inversiones inmobiliarias ahora ha sido Knight Frank la que ha confirmado este primer puesto.

Jakarta registro un rendimiento admirable, de un 38,1 por ciento, muy por encima de las ciudades de otras importantes ciudades del mundo como Miami, Hong Kong, Singapur, Londres, Tokio, e incluso Nueva York. De las 29 ciudades del mundo en el Índice Global de Ciudades Frank Knight, el crecimiento del precio de las casas de lujo de Jakarta crecieron constantemente año tras año (2012-2013). De hecho, si el cálculo del porcentaje se realiza sólo para los primeros 3 meses de este año también Jakarta sigue estando entre las cinco primeras del ranking mundial junto aMónaco, Dubai y Los Angeles.

Aunque ha mostrado un aumento del 3,6 por ciento en el primer cuarto de año, en general, los precios de las propiedades premium en 29 ciudades cayeron 0.4 por ciento de crecimiento global. Un total de ocho ciudades registraron un crecimiento de dos dígitos, incluyendo Mónaco que ha experimentado un salto de un 10 por ciento en el primer trimestre de este 2013.

Bangkok, Miami, Dubai, Yakarta y Shanghai están tambien entre las cinco ciudades con el mejor rendimiento. Los precios de las propiedades en Bangkok aumentaron 26.1 por ciento en el último año, mientras que Miami lo hicieron en un 21,1 por ciento. Dubai también experimentó un importante salto hacia adelante con un 18,3 por ciento y Shanghai subió un 17,4 por ciento informó.

De acuerdo con Knight Frank, el crecimiento de los precios de las propiedades de lujo en Jakarta y Bangkok tiene varias causas además de la fuerte demanda interna de la nueva clase media, cuyo número es muy importante. El crecimiento de los precios inmobiliarios de las propiedades de lujo han experimentado un crecimiento en otras ciudades del mundo, como Miami, influenciados por las sociedades latinoamericanas donde aumentan las compras de estas propiedades de lujo. El flujo de fondos desde Brasil, Venezuela y Argentina.

¿Qué pasa con otras ciudades?

Las ciudades de Europa presentaron un retroceso y aún están fuera de del campo de la competición. Se registró un descenso medio del 2,3 por ciento. Mientras tanto, Tokio es la ciudad con el peor rendimiento. Cayó 17,9 por ciento. Esto sucede debido a los “Abenomics”, que es el último de la política monetaria del primer ministro japonés, Shinzo Abe. Sin embargo, esta política ha ido fortaleciendo gradualmente la confianza empresarial en la demanda de propiedades de lujo. Similar es el caso del New York cuyo rendimiento se redujo en un 9,9 por ciento.

Fuente: kompas / Foto: kompas / Selección: T.N, S.L / Traducción: google, JLJM

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